Edificio Martínez de Escobar 36
El edificio se ubica en la calle Martínez de Escobar 36, en Las Palmas de Gran Canaria, en una parcela rectangular de 6,9 metros de fachada por 21 metros de fondo. Se sitúa entre dos edificaciones de diferente altura, lo que condiciona su diseño. La normativa permite una construcción de siete plantas con retranqueos obligatorios y una cubierta inclinada. El proyecto plantea un volumen blanco y esbelto que se adapta a las regulaciones y genera nuevas terrazas longitudinales a distintos niveles.
Se proyecta un edificio de vivienda colectiva con un local comercial en la planta baja y seis viviendas, una por planta. El núcleo de comunicaciones se ubica en el centro de la parcela, organizando las viviendas en tipologías alargadas con zonas privadas hacia la parte trasera y espacios públicos, como salones y cocinas, en la parte delantera. A partir de la tercera planta, los retranqueos laterales permiten la apertura de huecos en la nueva fachada y la creación de terrazas. En la última planta, una vivienda tipo dúplex aprovecha la geometría de la cubierta inclinada con un salón a doble altura.
Las fachadas del edificio se diseñan con dos cuerpos verticales, uno que se extiende hasta la coronación y otro que se interrumpe en la tercera planta para adaptarse al edificio colindante. En la fachada lateral, los huecos de suelo a techo maximizan la entrada de luz y las vistas hacia la plaza de Fray Junípero. En la última planta, una terraza cuadrada recesada rompe con la composición homogénea de ventanas verticales, generando un elemento distintivo en la volumetría del edificio.
El proyecto busca integrarse con coherencia en su entorno urbano, ofreciendo una solución que respeta la relación con los edificios vecinos y mejora la calidad espacial en una zona caracterizada por calles estrechas y construcciones altas. A través de una propuesta sencilla y funcional, el edificio contribuye a la configuración del tejido urbano, proporcionando nuevas oportunidades de habitabilidad en un contexto denso y consolidado.
